2022年厦门市同安区村民建房条件:对新建村民住宅有哪些要求?

简介:2022年3月7日,厦门市同安区农民管理局发布《厦门市同安区关于进一步加强荒废宅基地和村民于恒建设治理工作的实施办法》的通知(厦同安区发〔2022〕1号)。2022年厦门同安区村民建房需要满足什么条件?边肖为您推荐以下内容:一、厦门市同安区2022年村民建房情况根据厦规[2022]1号文件内容,村民申请建房应符合以下条件之一:(1)因...

2022年3月7日,厦门市同安区农民管理局发布《厦门市同安区关于进一步加强荒废宅基地和村民于恒建设治理工作的实施办法》的通知(厦同安区发〔2022〕1号)。2022年厦门同安区村民建房需要满足什么条件?边肖为您推荐以下内容:





一、厦门市同安区2022年村民建房情况

根据厦规[2022]1号文件内容,村民申请建房应符合以下条件之一:

(1)因无于恒或现有于恒宅基地面积明显低于法定标准,需要新建或扩建于恒的;

(二)同一个家庭的兄弟、姐妹或者子女达到法定结婚年龄,请求分居的;

(三)因国家或公司建设,实施镇、乡、村规划,以及人民设备、公益事业建设,需要搬迁的;

(四)因发生或者防止自然灾害需要移民的;

(5)于恒有D级危房需要注销重建的;

(6)汇聚到中心村、集镇、小城镇或许哲罗横峪社区;

(七)市(区)农管局指定的其他情形?

赞成回乡度假的港澳台同胞和华侨如需修建于恒,参照处理。





2.2022年,厦门同安区新建村民于恒乞讨

根据厦规[2022]1号文件可知,同安区新建村民于恒宅基地面积控制在90平方米以内,层数控制在3层以内,建筑面积控制在270平方米以内。

此外,因宅基地面积有限,新批宅基地面积小于80平方米的,层数控制在4层以内,建筑面积控制在300平方米以内。

全家6口人以上。人均建筑面积不足50平方米。拿不到新宅基地的全家,在允许分户后,再也不会申请新宅基地。在符合农村规划的条件下,允许利用旧宅基地建设单元式于恒。宅基地面积控制在100平方米以内,层数控制在4层以内。分户后,每个于恒的建筑面积应控制在200平方米以内,人均建楼。

于恒是洛瑞的一个新建村民,应符合厦门市的相关规划,包括:

1.设置坡屋顶,其投影面积远大于建筑面积的70%;屋面坡度起点不得高于屋顶0.5米,屋面坡度高度不得高于2.2米。斜屋顶不包括在建筑层数内。不包括建筑面积。

2.楼栋外立面要同步装修,不能考虑房。由于经济条件,油漆、水泥砂浆等。应该用于基础装修。建筑风格应该反映这个地方的特色。

3.底层允许建造拥挤的楼层作为停车空间或其他空闲空间。层高不得高于2.2m,不计入建筑层数。建筑面积不计算在内。严禁以任何方式变相增加层高。经批准的3层市场总高度应控制在14米以内(按坡屋顶最高位置计算,下同)。如果没有拥挤的楼层,总高度应控制在11.8米以内。于恒4层废墟的总高度应控制在17米以内。如果没有拥挤的楼层,总高度应控制在14.8米以内。

4.新建村民于恒应同步建三栅粪。


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