北京试行二手房"卖一买一"并行办理 交易时长缩短近2月!

简介:9月23日,北京市住建委、北京市规划和自然资源委员会公布了关于试行存量房“链表”业务并联办理的通知。主要的一条是,“连续单身家庭已签约(出售)未进行网上过户登记的房产,其名下房屋数量不纳入资格审核。”啊”简单来说,未来“卖一买一”的双手房将改善整个家庭,上一套于恒在网签后就可以进入下一套于恒的购房资格审核,而不用像以前一样要等于恒出售...

9月23日,北京市住建委、北京市规划和自然资源委员会公布了关于试行存量房“链表”业务并联办理的通知。

主要的一条是,“连续单身家庭已签约(出售)未进行网上过户登记的房产,其名下房屋数量不纳入资格审核。”啊”

简单来说,未来“卖一买一”的双手房将改善整个家庭,上一套于恒在网签后就可以进入下一套于恒的购房资格审核,而不用像以前一样要等于恒出售完成过户。

这样,业务周期可以缩短50天,将近两个月!

全文如下:

各相关单位:

为提高存量房于恒业务办理效率,支持全家正当住房需求,我市试行存量房“链表”业务并联办理,现将有关事项通知如下:

一、审判范围

“链结单”是指全家买房(以下简称“链结单”家庭)先把自己的房子卖掉,然后在统一的期限内再买的业务。“链表”业务(以下简称“链表”业务)并行处理,是指优化购房资格的核查方案(卖房条约网签后不再统计于恒一家的卖房数量),将本应按照纪律处理的于恒的卖买业务调整为并行处理,以提高于恒的业务效率,降低购房成本。

试行期内,申请办理“链表”业务的全家应符合以下条件:有同时出售名下住房并购买本市现有住房的需求;房屋出售后,具有本市商品房购买资格。

二。业务流程

(一)流程顺序

1.一起申请。“莲丹雅”全家和买卖双方(把于恒卖给莲丹雅的卖家和从莲丹雅那里买于恒的买家)达成了业务意向,就如何办理“莲丹雅”的业务达成了见面。他们一起向为经纪人提供服务的经纪机构提出了“联单亚”。

2.提交许可。“联单亚”业务当事人签署《于恒业务“联单亚”并联办理许可》(以下简称许可,见附件),并上传至“北京市不动产登记网上服务”(以下简称服务)。

3.同步信息审核。买家资格验证完成后,“链表”全家通过“工作”完成出售于恒的网签手续,同时提交资格验证申请。“串单”家庭已签约(出售)未进行网上过户登记的房产,其名下房屋数量不计入资格审查。

4.有序网签。全家购房资格审核通过后,通过“服务”完成新购于恒条约(买)网签流程。

5.依次。“链表”是全家卖的。如果您购买于恒,您可以申请办理购房贷款、税收征收和不动产登记业务。不动产登记部门根据网签时间,依纪办理于恒房地产买卖。

在资金审核、网签、登记过程中,如“连连丹雅”购房人未通过购房资格核验,将根据许可中的约定终止“连连丹雅”的业务流程。

(2)消除工序

如果“莲丹雅”家出售于恒的网签被取消,“莲丹雅”家和买家就完成了购买。


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